Gündem

Kira getirili projelere ilgi arttı

Published

2 yıl ago

17 Ekim 2024

Son yıllarda Türkiye’de gayrimenkul sektörü hızla büyümeye devam ederken, kira getirili projelere olan ilgi de artış gösteriyor. Yükselen konut fiyatları ve kira artış oranları, yatırımcıları yeni arayışlara yöneltiyor. 2024 itibarıyla kira artış oranları enflasyonla birlikte %63,47 seviyelerine kadar çıkarken, bu durum yatırımcılar için kira gelirli projeleri daha cazip hale getiriyor.

2024’ün ilk dokuz ayında 2 milyonun üzerinde gayrimenkul satışı gerçekleştirilirken, konut kredisi hacmi de 465 milyar TL’yi aştı. Özellikle kira getirisi sağlayan projelere yapılan yatırımların, düzenli pasif gelir elde etme potansiyeli sunması, bu projelere olan talebi daha da artırıyor. Bu büyüme trendi, gayrimenkul yatırımını güvenli ve uzun vadeli bir kazanç kapısı olarak gören yatırımcılar için önemli fırsatlar yaratıyor.

“Düşük bütçeli yatırımcının önünü açan model geliştirdik”

Gayrimenkul yatırımının en güvenilir ve değer kazanan yatırım araçlarından biri olduğunu ancak yükselen fiyatların düşük bütçeli yatırımcılar için dezavantaj oluşturduğunu belirten Nivars Yapı firması Yönetim Kurulu Üyesi Çağatay Üçsu, geliştirdikleri Nivars Pay modeli ile bu sorunu ortadan kaldırdıklarını söyledi.

Üçsu şöyle konuştu: “Düşük bütçeli yatırımcının önünü açan bir model geliştirdik. Nivars Yapı’nın olarak sunduğumuz Nivars Pay modeli, düşük bütçeyle gayrimenkul yatırımı yapmayı mümkün hale getiriyor. Nivars Pay olarak bireylerin bütçelerine uygun olarak bir gayrimenkulden hisse sahibi olmalarını sağlayan yenilikçi bir sistem sunuyoruz. Tapu ile güvence altına alınan bu hisseler, yatırımcıların gayrimenkulden kira geliri elde etmelerine olanak tanıyor. Özellikle Avrupa ülkelerinde popüler olan ve geniş bir kitle tarafından tercih edilen bu model, Türkiye’de Nivars Yapı tarafından uygulanarak sektörde öncülük ediyor.”

Pandemi sonrası rağbet arttı

Pandemi sonrasında doğa ve müstakil yapılara rağbetin attığını ifade eden Üçsu, “Pandemi sonrası dönemde, tatilciler otel kalabalıklarından kaçınarak özel konaklama alanlarına yöneliyor. Nivars Yapı olarak bu artan talebe cevap vererek Sakarya Hendek’teki villa projemizle yatırımcılara yüksek kazanç fırsatı sunuyoruz. Burada güvenli ve lüks yaşam sunmayı hedefledik. Tatil yeri konseptiyle alternatif bir gelir modeli oluşturuyoruz” şeklinde konuştu.

Paylı sistemle projeye ortak olunuyor

Özellikle turistik bölgelerde yer alan kira getirili gayrimenkul projeleri hem iç piyasadaki hem de uluslararası yatırımcıların ilgisini çekiyor. Nivars Yapı tarafından sunulan Nivars Pay modeli, yatırımcıların sahip oldukları gayrimenkul hisseleri ile turizm konseptinde kira geliri elde etmelerine olanak tanıyor. Bu model, düşük bütçeli yatırımcıların da gayrimenkul piyasasına adım atmasını kolaylaştırıyor. Nivars Yapı, projelerinde tapu güvencesi sunarak yatırımcıların haklarını güvence altına almayı hedefliyor.

Gayrimenkul Yatırımına Olan İlgi Neden Artıyor?

Son dönemde, yüksek enflasyon ve döviz kurundaki dalgalanmalar gibi ekonomik faktörler, yatırımcıları daha güvenli limanlar aramaya itti. Gayrimenkul, bu anlamda Türkiye’de en çok tercih edilen yatırım araçlarından biri oldu. Özellikle kira getirisi yüksek projelere yapılan yatırımlar, yatırımcılara düzenli ve sabit bir gelir kaynağı sunuyor. Türkiye’de kira fiyatlarının 2024 yılı itibarıyla %63,47 oranında artış göstermesi, bu projelere olan ilgiyi daha da artırdı

Bunun yanı sıra, Nivars Yapı gibi firmaların sunduğu projeler, yatırımcılara sadece kira getirisi değil, aynı zamanda sermaye artışı potansiyeli de sunuyor. Turistik bölgelerde inşa edilen projelerin zamanla değer kazanması, bu yatırımları daha da kârlı hale getiriyor. Yatırımcılar, bu projelerde sahip oldukları hisseler aracılığıyla gayrimenkulün değer artışından da yararlanabiliyor.

Gündem

Toros Akademi’den “PKK Silah Bıraksın” Çağrısına Destek

Published

1 yıl ago

17 Ocak 2025

birportal

MHP Genel Başkanı Devlet Bahçeli’nin “PKK silah bıraksın” çağrısının ardından, Mersin merkezli düşünce kuruluşu Toros Akademi, bu sürece tam destek verdi. Akademi, terörün sona ermesinin ekonomik, sosyal ve dış politika açısından önemine dikkat çekerek provokasyonlara karşı uyarılarda bulundu.

Silah Bırakma Çağrısına Tam Destek

MHP Genel Başkanı Devlet Bahçeli’nin yaptığı “koşulsuz silah bırakma” çağrısı, Toros Akademi tarafından “ideal bir duruş” olarak nitelendirildi. Akademi, bu sürecin pazarlık konusu edilmeden ve şartlar öne sürülmeden yürütülmesinin önemine vurgu yaptı.

Toros Akademi, terör sorunuyla mücadelede çözümün hızlanmasının şu alanlarda olumlu sonuçlar doğuracağını belirtti:

Ekonomi: Mali kaynakların boşa harcanmasının önüne geçilmesi ve daha güçlü bir ekonomi.
Uluslararası İlişkiler: Terör gerekçesiyle dış politikada yaşanan sorunların çözümü.
Milli Hedefler: Türkiye’nin çağdaş dünyada daha büyük hedeflere yönelmesi.

Provokasyonlara Karşı Uyarı

Toros Akademi, sürecin baltalanması için birtakım provokasyonların gerçekleşebileceği uyarısında bulundu. Açıklamada şu ifadeler yer aldı:

Şer odaklarının ve dış mihrakların, provokatif eylem ve söylemlerle süreci sabote etmeye çalışabileceği ifade edildi.
Toplumun sağduyulu davranmasının ve provokasyonlara kapılmamasının hayati olduğu belirtildi.

Akademi, özellikle dernekleri, siyasi partileri ve siyasetçileri mutedil davranmaya davet etti.

Kurumlara ve Basına Çağrı

Mersin’deki tüm kamu kurumları, dernekler, sendikalar ve basın kuruluşları, süreç hakkında farkındalık yaratmaya davet edildi. Toros Akademi, kamuoyunun doğru bilgilendirilmesi ve bu sürecin desteklenmesi adına medyanın önemli bir rol oynayacağına dikkat çekti.

Gündem

Diyarbakır’ın Gururu: Saadet Koktay’a Onur ve Başarı Ödülü

Published

2 yıl ago

11 Aralık 2024

birportal

Türkiye’nin farklı köşelerinden gelen yetenekler, Erdal Özkaplan tarafından düzenlenen “Türkiye’nin Sihirli Ellerinden Eğitim ve Ödül Gecesi” etkinliğinde bir araya geldi. 7-8 Aralık tarihlerinde Ankara TZOB Otel’de gerçekleştirilen etkinlik, hem mesleki eğitime hem de başarıların ödüllendirilmesine sahne oldu.

Jürilik Eğitimi Ankara Koleji’nde Verildi

7 Aralık günü Ankara Koleji’nde düzenlenen jürilik eğitimi, mesleki uzmanlaşmayı hedefleyen katılımcılara kapsamlı bilgiler sundu. Sektörün önde gelen ismi Erdal Özkaplan liderliğindeki eğitim, yoğun ilgi gördü ve katılımcılara yeni kapılar açtı.

Başarı ve Onur Ödülleri Sahiplerini Buldu

8 Aralık akşamı TZOB Otel’de düzenlenen “Onur ve Başarı Ödülleri Gecesi”, Türkiye’nin dört bir yanından gelen isimlerin başarılarını taçlandırdı. Diyarbakır’dan katılan Saadet Koktay, “Diyarbakır’ın En İyi Türban Tasarım Uzmanı” ödülüne layık görüldü. Aynı zamanda Saadem Kuaför ve Güzellik Merkezi sahibi olan Koktay, bu ödülle bölgeye büyük bir gurur yaşattı.

Bismil’den Dersim Erdem ve Kulp’tan Aysel Zengin de onur ödülü alan diğer isimler arasında yer aldı. Etkinlikte, Diyarbakır’ın farklı bölgelerinden gelen başarılı isimler, yerel başarıların ulusal ölçekte takdir edilmesini sağladı.

Diyarbakır İçin Çifte Gurur

Diyarbakır, etkinlikten çifte gururla döndü. Yüksek Komite Onur Ödülü ile birlikte, Saadet Koktay’a verilen ödül, bölgedeki yeteneklerin ulusal platformda tanınmasını sağladı. Koktay, ödül sonrası yaptığı açıklamada, başarısını Diyarbakır halkına ithaf ettiğini belirtti.

Türkiye’nin Her Köşesinden Katılım

Türkiye’nin dört bir yanından gelen meslek erbapları ve sanatseverler, etkinliği unutulmaz bir geceye dönüştürdü. Hem eğitim programları hem de ödül töreni, sektörel gelişime önemli katkılarda bulundu.

Saadet Koktay ve diğer ödül alan isimler, başarı hikayeleriyle genç nesillere ilham kaynağı oldu.

Gündem

Mobile Legends Elmas Alırken Nelere Dikkat Etmeliyiz?

Published

2 yıl ago

26 Kasım 2024

birportal

Mobile Legends telefonlardan veya diğer adıyla mobilden oynanabilen çoklu bir Moba oyunudur. Oyunda birçok farklı karakter bulunuyor ve her bir karakterin yapabilecekleri de farklı. Bu durum oyuna ayrı bir zevk katıyor ve oyuncular tarafından bu oyunun sevilmesine yol açıyor. Peki mobile legends oyununda elmas satın almak ne için gereklidir ve mobile legends elmas satın alırken nelere dikkat etmeliyiz? İşte mobile legends oyununda elmas satın almadan önce dikkat etmemiz gereken bazı önemli detaylar şunlardır;

Mobile legends elmas satın almadan önce web sitesinin güvenilir olduğundan emin olmalıyız.
Yine internetten kıyaslama yaparak en uygun fiyatlı elmas satan siteleri bulabilmeliyiz.
Satın alacağımız elmasların hesaplarımıza hızlı ve güvenilir bir şekilde aktarabildiğimizden emin olmalıyız.

Tüm bu özellikler PLYR web sitesinde mevcut olmaktadır. Sizlerde gönül rahatlığı ile bu web sitesini kullanabilir ve LOL, MLBB, Valorant, Knight Online gibi oyunlar için oyun paraları satın alabilirsiniz.

Mobile Legends BB Oyununda Elmas Neden Satın Alınıyor?

MLBB oyunu dünya üzerinde en çok oynanan mobil oyunların başında geliyor. Oyunda bulunan farklı karakterleri açabilmek veya oyundaki ihtişamlı kostümleri edinebilmek için ise muhakkak kostüm satın almak gerekiyor. Sizlerde hemen şimdi PLYR web sitesini ziyaret ederek elmas satın alabilir ve oyundaki beğendiğiniz kostümleri açabilirsiniz. Güvenilir, uygun fiyatlı alışveriş adresi PLYR web sitesidir.